近日，在搜狐商業(yè)地產頻道“打造新商業(yè)·大地產2011中國商業(yè)地產高峰論壇”上，業(yè)內專家、知名品牌共議商業(yè)地產未來發(fā)展大計。雖然專家持不同的觀點，但是有很多的信息。
寶龍地產副總裁黃永華認為，從總量上來看，中國商業(yè)還需要有一個快速發(fā)展，因為要跟城市化進程相配套，跟老百姓的生活習慣相適應。但從另一方面來看，在商業(yè)業(yè)內我們已經感到風險在不斷加大，外面還是一片大好。
另外，商業(yè)地產進一步的發(fā)展，也要求各個地方政府對它的規(guī)劃要做出相應調整。但是競爭甚至在某種程度上是一種并購，將在兩三年以后就會出現(xiàn)，最終的競爭一定是從多品牌向若干個強品牌轉變。
中國商業(yè)地產聯(lián)盟秘書長王永平表示，商業(yè)地產和住宅地產有很大的不同，住宅地產宏觀機遇很容易轉為微觀機遇；而商業(yè)地產不一樣，這個宏觀機遇能不能轉化為一個公司的微觀機遇，能不能轉化成項目的機遇完全取決于這個項目本身所屬的地塊。所以對商業(yè)地產“春天論”的說法要慎重，要理性冷靜地去看待。
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